Dieses attraktive Baugrundstück in zweiter Reihe gelegen befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Stutensee-Büchig und bietet mit einer Fläche von ca. 616 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums. Das Grundstück befindet sich in einem erschlossenen Baugebiet, ist aber nur teilerschlossen; die Herstellung der notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation obliegt dem Käufer. Ein gültiger Bauvorbescheid, der die Bebauung des Grundstückes sichert liegt bereits vor.

Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht die Bebauung mit einem Einfamilienhaus und bietet ausreichend Raum für Garten, Terrasse und persönliche Gestaltungsideen.

Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe, den guten Zuschnitt sowie das familienfreundliche Umfeld. Hier lassen sich Wohnqualität, Privatsphäre und naturnahes Leben harmonisch miteinander verbinden. Eine ideale Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf eine ruhige Umgebung und ein hochwertiges Wohnumfeld legen.

++BIETERVERFAHREN++

Dieses Grundstück wird durch die Firma Griesinger Immobilien GmbH im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie die Möglichkeit, schriftliche Gebote nach Ihrer eigenen Werteinschätzung abzugeben.

Der Mindestpreis für dieses Grundstück beträgt 360.000 €
Es besteht keine Verpflichtung des Eigentümers das abgegebene Gebot anzunehmen.
Das Grundstück kann jederzeit vor Ort besichtigt werden. Weitere Unterlagen wie Bauvorbescheid, Lageplan etc. erhalten Sie direkt nach Anforderung des Exposés.

Gebote sind schriftlich unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer an
Griesinger Immobilien GmbH
Hauptstr. 87A
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
oder per Mail an d.muenzer@griesinger-immo.de einzureichen.

Während der Bietzeit können so viele Gebote abgegeben werden, wie Sie möchten.
Die Gebotsfrist endet am 02.03.2026 um 12:00 Uhr. Später eingehende Gebote werden nicht berücksichtigt.

Stutensee-Büchig ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Stutensee im nördlichen Landkreis Karlsruhe und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Der Ort verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Karlsruhe sowie die umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Karlsruher Innenstadt.

Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Radwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Büchig ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die ein entspanntes Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

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