Diese attraktive Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Sie zeichnet sich durch moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Diese Wohnung besticht durch großzügige Fenster in Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.

Von Ihrem Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse mit ca.10m², die perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden geeignet ist.

Die Immobilie wurde im Jahr 2015 mit neuen Fenstern und einer Haustüre ausgestattet, was für eine verbesserte Energieeffizienz und modernes Design sorgt. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung gewährleistet eine effektive und komfortable Beheizung der Wohnung.

Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch einen eleganten Eindruck vermittelt. In den übrigen Zimmern erwartet Sie hochwertiges Laminat, das Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 400€, ab dem 01.04.2024 wird die Kaltmiete auf 480,00€ erhöht.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 170€.

- Baujahr: 1995
- Neue Fenster und Haustüre im Jahr 2015
- Effiziente Gaszentralheizung mit zuverlässiger Warmwasserversorgung
- Große Fenster in der Küche, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer
- Badezimmer und Küche sind hell gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Restliche Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet
- großzügige Terrasse mit ca. 10m²

uvm.

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Die Immobilie liegt in einem ruhigen und ansprechenden Wohnviertel von Stutensee-Friedrichstal. Hier genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren.

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