**Interessante Doppelhaushälfte, auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Top Lage in Liedolsheim**

Das Haus mit viel potenzial befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Dettenheim-Liedolsheim. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bietet ca. 133m² Wohnfläche auf einem 488 m² großen Grundstück und Platz für zwei separate Einheiten, jede mit eigener Küche und Tageslichtbad. Ideal für zwei Familien oder Vermietung.

Mit zwei Etagen bietet das sanierungsbedürftige Haus viele Gestaltungsoptionen. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein.
Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet noch mehr Raum. Im Keller befinden sich Waschküche, Anschlussraum und ein Partyraum. Das Haus hat einfache Ausstattungsdetails wie Kunststofffenster mit Doppelverglasung und verschiedene Bodenbeläge. Es bietet zudem eine Doppelgarage.

Ein zusätzliches kleines Häuschen im Gartenbereich mit ca. 40 m² bietet zwei Räume, Küche, Bad und Elektroheizung – ideal als Gästehaus oder Büro.

Der Garten ist ideal für Hobbygärtner. Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.

Interessiert? Nutzen Sie die Chance, sich diese vielseitige Immobilie in Dettenheim-Liedolsheim zu sichern. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

- Zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigener Küche und Tageslichtbad
- Ca. 133 m² Wohnfläche auf einem 488 m² großen Grundstück
- Baujahr 1963
- Wintergarten
- Ausbaufähiges Dachgeschoss
- Keller mit:
- Waschküche
- Anschlussraum
- Partyraum
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Elektroheizung
- Verschiedene Bodenbeläge
- Doppelgarage
- Zusätzliches kleines Häuschen im Garten mit ca. 40 m²:
- Zwei Räume
- Küche
- Bad
- Garten ideal für Hobbygärtner mit Brunnen
- Sofort verfügbar zur individuellen Gestaltung

uvm.

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Dieses Immobilie befindet sich im beschaulichen Dettenheim-Liedolsheim, einer idyllischen Ortschaft in der südwestlichen Region Deutschlands. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet Liedolsheim bequemen Zugang zu den nahegelegenen Städten, während es gleichzeitig die Vorzüge von Natur und Ruhe bewahrt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, einladende Spazierwege entlang des Rheins und lokale Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, während Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote die Lebensqualität zusätzlich erhöhen. Erleben Sie die Vorteile einer hervorragenden Lage im Herzen der malerischen Region Baden-Württembergs.

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